91310 · Essonne
7 987 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Linas.
À Linas (91310), un appartement se vend en médiane 2 989 € le m² et une maison 3 263 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 156 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 337 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,0 € par m² et par mois, soit environ 848 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Linas est 16,5 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Linas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 325 000 € | 2 955 € | 12 RUE PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 77 000 € | 3 348 € | 114 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 340 000 € | 3 864 € | 130 CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 340 000 € | 3 864 € | 130 CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES |
| 29/12/2025 | Maison | 158 m² | 8 | 380 000 € | 2 405 € | 26 B RUE SAINT VINCENT |
Le prix médian d'un appartement à Linas est de 2 989 € le m², celui d'une maison de 3 263 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Linas porte sur environ 41 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 2 989 € le m², un 50 m² revient à environ 149 450 € et un 70 m² à environ 209 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Linas porte sur environ 100 m² pour 337 000 €. Au prix médian de 3 263 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Linas est de 17,0 € par m² et par mois : environ 509 € pour 30 m², 848 € pour 50 m² et 1 187 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Linas est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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