Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 80 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENTSitué au sein d'une petite copropriété, ce charmant studio d'environ 19,03 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète ce bienAppartement refait à neuf. À proximité du centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et de toutes les commodités accessibles rapidement.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1336.00 euros.
