91160 · Essonne
21 996 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longjumeau.
À Longjumeau (91160), un appartement se vend en médiane 2 698 € le m² et une maison 3 411 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 255 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 874 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longjumeau est 24,6 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Longjumeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 395 000 € | 3 211 € | 5 CHE DE LA CREUSIERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 217 000 € | 2 646 € | 3 RUE LEONTINE SOHIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 104 664 € | 1 246 € | 84 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 € | 84 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 405 750 € | 2 962 € | 14 RUE DE LORRAINE |
Le prix médian d'un appartement à Longjumeau est de 2 698 € le m², celui d'une maison de 3 411 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longjumeau porte sur environ 61 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 2 698 € le m², un 50 m² revient à environ 134 900 € et un 70 m² à environ 188 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longjumeau porte sur environ 91 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 3 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 341 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longjumeau est de 17,5 € par m² et par mois : environ 525 € pour 30 m², 874 € pour 50 m² et 1 224 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Longjumeau est 24,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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