Nouvelle annonce

Appartement 5 pièces situé à Longjumeau
Longjumeau 91160

Agence Cabinet STIL Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
91 m² 5 pièces 1 978 €/m² DPE E
Longjumeau 91160 · Cabinet STIL Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ballainvilliers

Rentabilité 72/100
1 978 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (150 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 548 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 658 €/mois
Loyer estimé (18,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballainvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 180 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En exclusivité chez STIL Immobilier ! Un bel appartement de 91 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon, cave et stationnement ! Venez découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence construite en 1967. Il offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec des rangements intégrés, complété par un cellier, pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Vous serez ensuite séduit par le double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois chambres, chacune équipée de rangements. Le double séjour offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins et vos envies, permettant ainsi d'adapter le logement à votre projet de vie. Une grande salle de bains avec placard ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet age...

← Toutes les baisses