12300 · Aveyron
1 091 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Livinhac-le-Haut.
À Livinhac-le-Haut (12300), un appartement se vend en médiane 5 360 € le m² et une maison 1 077 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Livinhac-le-Haut est 111,9 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Livinhac-le-Haut, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 70 004 € | 824 € | 39 IMP DES FAUVETTES |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 70 004 € | 824 € | 39 IMP DES FAUVETTES |
| 15/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 72 000 € | 1 059 € | 1690 AV PAUL RAMADIER |
| 05/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 78 355 € | 580 € | 29 RUE DU VIEUX PONT - PENCHOT |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 58 800 € | 735 € | 60 RTE DU PEYSSI |
Le prix médian d'un appartement à Livinhac-le-Haut est de 5 360 € le m², celui d'une maison de 1 077 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Livinhac-le-Haut porte sur environ 51 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 5 360 € le m², un 50 m² revient à environ 268 000 € et un 70 m² à environ 375 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Livinhac-le-Haut porte sur environ 94 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 077 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Livinhac-le-Haut est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Livinhac-le-Haut est 111,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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