12300 · Aveyron
514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boisse-Penchot.
À Boisse-Penchot (12300), un appartement se vend en moyenne 1 100 € le m² et une maison 882 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boisse-Penchot est 56,5 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Boisse-Penchot ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 80 000 € | 602 € | 5163 CASSAGNES |
| 13/06/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 142 000 € | 1 164 € | 2 RUE DU CHATEAU BAS |
| 18/03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 93 500 € | 1 100 € | 4 RUE DU CHATEAU BAS |
| 18/03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 93 500 € | 1 100 € | 4 RUE DU CHATEAU BAS |
| 03/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 97 000 € | 1 228 € | 6 LOT COMBY |
Le prix moyen d'un appartement à Boisse-Penchot est de 1 100 € le m², celui d'une maison de 882 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Boisse-Penchot est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Boisse-Penchot est 56,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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