Nouvelle annonce

Maison - 129m2 - decazeville
Decazeville 12300

115 000 €
125 m² 920 €/m²
Decazeville 12300 · BAGES IMMOBILIER CARMAUX

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Almont-les-Junies

Rentabilité 65/100
920 €/m²
Prix demandé au m²
10,5%
Rendement locatif brut estimé
1 008 €/mois
Loyer estimé (8,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almont-les-Junies →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de famille avec terrain à proximité et à proximité immédiate du Centre Ville de Decazeville : BAGES Immobilier vous présente en Exclusivité : Maison offrant un cadre de vie rare et privilègié. Dans un environnement calme, alliant verdure et proximité des commeres. Une sensation de campagne aux portes de la ville. La maison s'atblit sur trois niveaux : - En rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie avec un grand séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apportant beaucoup de charme au bâti, ainsi qu’une cuisine semi-séparée par ce mur, organisée autour d’un grand îlot central prolongé par une grande table, idéale pour les moments conviviaux. À ce niveau, l’accès sur un jardin d’environ 160 m2, bénéficiant d’une très jolie vue et d’une parfaite intimité. - Aux premier et second niveaux, la maison dispose de 4 chambres au total, avec de très beaux volumes et un grand confort, ainsi que d’une salle d’eau avec WC pour chacun des étages. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! On pose les valises et on profite ! BAGES IMMOBILIER 21 AV. JEAN MONNET, 12 000 RODEZ05 65 60 60 66 / [email protected]

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