77150 · Seine-et-Marne
6 923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lésigny.
À Lésigny (77150), un appartement se vend en moyenne 3 593 € le m² et une maison 3 428 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 424 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,4 € par m² et par mois, soit environ 921 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lésigny est 10,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Lésigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lésigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 489 200 € | 4 010 € | 22 RUE DES BLEUETS |
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 489 200 € | 4 010 € | 22 RUE DES BLEUETS |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 328 250 € | 3 530 € | 15 RUE DE LA FORET DE JOUY |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 498 500 € | 3 561 € | 58 AV D ESBLY |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 498 500 € | 3 561 € | 58 AV D ESBLY |
Le prix moyen d'un appartement à Lésigny est de 3 593 € le m², celui d'une maison de 3 428 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lésigny porte sur environ 123 m² pour 424 000 €. Au prix médian de 3 428 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lésigny est de 18,4 € par m² et par mois : environ 553 € pour 30 m², 921 € pour 50 m² et 1 289 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Lésigny est 10,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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