77170 · Seine-et-Marne
3 565 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Servon.
À Servon (77170), un appartement se vend en moyenne 3 910 € le m² et une maison 3 173 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 397 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 865 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Servon est 3,0 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 380 400 € | 4 090 € | 1 ALL DES AIRELLES |
| 10/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 394 600 € | 2 923 € | 38 RTE DE FEROLLES |
| 26/11/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 352 700 € | 3 015 € | 15 RUE FRANCOIS LEDUC |
| 19/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 410 000 € | 2 662 € | 38 RUE DE VERDUN |
| 17/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 330 000 € | 3 173 € | 33 RUE DE LA DAME BLANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Servon est de 3 910 € le m², celui d'une maison de 3 173 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Servon porte sur environ 111 m² pour 397 000 €. Au prix médian de 3 173 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Servon est de 17,3 € par m² et par mois : environ 519 € pour 30 m², 865 € pour 50 m² et 1 212 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Servon est 3,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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