Nouvelle annonce

Maison de caractère avec dépendances et potentiel à Lésigny
Lésigny 77150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
147 000 €
147 m² 5 pièces 1 000 €/m² DPE F
Lésigny 77150

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Férolles-Attilly

Rentabilité 100/100
1 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 699 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 742 €/m²
↘ 73,0 % sous le marché
21,3%
Rendement locatif brut estimé
2 605 €/mois
Loyer estimé (17,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Férolles-Attilly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 147 000 € — mise en ligne
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Description

Située au cœur du village de Lésigny, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, prolongée par un salon convivial. Au premier étage, un grand bureau, une chambre et une salle de douche composent un espace fonctionnel. Le deuxième étage accueille une chambre sous combles avec dressing, ainsi qu’un petit grenier, un débarras, une pièce d’eau et des toilettes , offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose d’un chauffage central bois et de huisseries en PVC récentes, contribuant au confort du quotidien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave voûtée de 36 m², d’une grange de 32 m² et d’environ 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces, à rénover ,offrent de belles perspectives pour un futur projet d’aménagement, qu’il s’agisse d’un atelier, d’espaces de loisirs ou d’un éventuel projet d’accueil touristique. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 100 m², agrémentée d’un puits et bénéficiant d’une belle exposition. Vo...

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