Très belle opportunité à 15 minutes du périphérique nantais. — Historique du prix

325 000 €

↘ 11 000 € (3,3 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 336 000 €

119 m² 5 pièces 2 731 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Cordemais

2 731 €/m²

Prix demandé au m²

3 358 €/m²

Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 455 €/m²

↘ 18,7 % sous le marché

5,5%

Rendement locatif brut estimé

1 493 €/mois

Loyer estimé (12,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cordemais →

Marge de négociation

23/100

Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
10/10/2026	325 000 €	↘ 11 000 € (−3,27 %)
08/09/2026	336 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À 15 MINUTES DU PÉRIPHÉRIQUE NANTAIS Découvrez cette maison de 119 m² intégralement rénovée en 2026 et offrant une vie de plain-pied. Implantée sur une belle parcelle d’environ 500 m² et conçue pour offrir confort,...

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Très belle opportunité à 15 minutes du périphérique nantais. Le Temple-de-Bretagne 44360