33680 · Gironde
652 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Temple.
À Le Temple (33680), un appartement se vend en moyenne 1 510 € le m² et une maison 2 564 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 277 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 702 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Temple est 52,2 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Temple, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 276 900 € | 2 564 € | 5 RTE DE BORDEAUX |
| 26/09/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 265 000 € | 2 345 € | 32 RTE DE BLAGON |
| 15/04/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 251 750 € | 1 851 € | 1 CHE DE LA LEBADE |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 361 200 € | 3 612 € | 3 RTE DE LA CARREYRE |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 361 200 € | 3 612 € | 3 RTE DE LA CARREYRE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Temple est de 1 510 € le m², celui d'une maison de 2 564 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Temple porte sur environ 108 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 2 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 400 €.
Le loyer médian à Le Temple est de 14,0 € par m² et par mois : environ 421 € pour 30 m², 702 € pour 50 m² et 983 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Temple est 52,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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