34390 · Hérault
498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colombières-sur-Orb.
À Colombières-sur-Orb (34390), un appartement se vend en moyenne 2 198 € le m² et une maison 2 037 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 84,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colombières-sur-Orb est 32,6 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Colombières-sur-Orb, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 220 000 € | 2 037 € | 5291 L AIRE VIEILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 220 000 € | 2 037 € | 5291 L AIRE VIEILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 169 000 € | 2 449 € | 5311 L AIRE VIEILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 302 000 € | 4 951 € | 5251 LA BROUE |
| 22/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 302 000 € | 6 864 € | 5132 LE MARTINET |
Le prix moyen d'un appartement à Colombières-sur-Orb est de 2 198 € le m², celui d'une maison de 2 037 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colombières-sur-Orb porte sur environ 111 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 2 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025 (−84,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colombières-sur-Orb est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Colombières-sur-Orb est 32,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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