Nouvelle annonce

Maison individuelle 151,24 m² à bretigny sur orge
Brétigny-sur-Orge 91220

Agence MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
343 900 €
151 m² 6 pièces 2 277 €/m² DPE A
Brétigny-sur-Orge 91220 · MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brétigny-sur-Orge

Rentabilité 58/100
2 277 €/m²
Prix demandé au m²
2 611 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 108 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 670 €/mois
Loyer estimé (17,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brétigny-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 343 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce terrain situé à BRETIGNY SUR ORGE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 402m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 151,24m² avec 5 chambres. NOUVEAUTE Brétigny-sur-Orge, ville dynamique de plus de 25 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 propose une large gamme de boutiques et services. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries so...

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