Nouvelle annonce

Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 128 m2 , Le pellerin
Le Pellerin 44640

347 000 €
137 m² 7 pièces 2 533 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cheix-en-Retz

2 533 €/m²
Prix demandé au m²
3 095 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 947 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 803 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Pellerin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 533 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 347 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté Gustave immobilier ! Située au PELLERIN, cette maison familiale de 128m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale ! Au premier étage, elle est composée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables avec placards aménagés, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Au sous sol, vous pourrez découvrir, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir , de chambre, bureau pour le télétravail, atelier .... Cet ensemble sur un terrain de1549m2 à l'abris des regards ! Un bien fonctionnel avec de beaux espaces ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

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