49122 · Maine-et-Loire
3 920 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le May-sur-Èvre.
À Le May-sur-Èvre (49122), un appartement se vend en médiane 2 746 € le m² et une maison 1 776 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le May-sur-Èvre est 15,5 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Le May-sur-Èvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 € | 15 RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 148 000 € | 1 574 € | 20 RUE D ANJOU |
| 23/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 126 000 € | 933 € | 7 RUE SAINT LOUIS |
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 € | 12 RUE LOUIS FIZEAU |
| 31/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 € | 29 RUE DES ACACIAS |
Le prix médian d'un appartement à Le May-sur-Èvre est de 2 746 € le m², celui d'une maison de 1 776 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le May-sur-Èvre porte sur environ 70 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 746 € le m², un 50 m² revient à environ 137 300 € et un 70 m² à environ 192 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le May-sur-Èvre porte sur environ 93 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 776 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le May-sur-Èvre est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 721 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Le May-sur-Èvre est 15,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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