49120 · Maine-et-Loire
21 999 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chemillé-en-Anjou.
À Chemillé-en-Anjou (49120), un appartement se vend en médiane 4 105 € le m² et une maison 1 784 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 263 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 197,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chemillé-en-Anjou est 26,3 % plus chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Chemillé-en-Anjou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chemillé-en-Anjou ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Chemillé-en-Anjou → Estimer une maison à Chemillé-en-Anjou →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 49120 | 2 200 € | 23 | 1 850 € | 370 |
| 49670 | n.d. | 0 | 1 371 € | 47 |
| 49750 | n.d. | 0 | 1 600 € | 39 |
| 49310 | n.d. | 0 | 1 807 € | 18 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 240 000 € | 1 920 € | 2 RUE DES FORGES |
| 30/12/2025 | Maison | 129 m² | 8 | 210 000 € | 1 628 € | 8 RUE DE LA CHAPELLE (NEUVY) |
| 30/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 € | 5 RUE DE L'ANGELIQUE |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 75 667 € | 841 € | 4 LA BALERIE |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 75 667 € | 841 € | 4 LA BALERIE |
Le prix médian d'un appartement à Chemillé-en-Anjou est de 4 105 € le m², celui d'une maison de 1 784 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chemillé-en-Anjou porte sur environ 39 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 4 105 € le m², un 50 m² revient à environ 205 250 € et un 70 m² à environ 287 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chemillé-en-Anjou porte sur environ 100 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 784 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 197,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chemillé-en-Anjou est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Chemillé-en-Anjou est 26,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces