80130 · Somme
4 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Friville-Escarbotin.
À Friville-Escarbotin (80130), un appartement se vend en médiane 1 117 € le m² et une maison 1 382 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 72 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Friville-Escarbotin est 66,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Friville-Escarbotin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 130 000 € | 1 262 € | 55 RUE RAVEL |
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 130 000 € | 1 262 € | 55 RUE RAVEL |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 € | 102 RUE MARIUS BRIET |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 174 900 € | 1 988 € | 10 RUE GEORGES BIZET |
| 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 98 000 € | 1 531 € | 7 RUE DENIS PAPIN |
Le prix médian d'un appartement à Friville-Escarbotin est de 1 117 € le m², celui d'une maison de 1 382 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Friville-Escarbotin porte sur environ 58 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 1 117 € le m², un 50 m² revient à environ 55 850 € et un 70 m² à environ 78 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Friville-Escarbotin porte sur environ 88 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 382 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Friville-Escarbotin est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Friville-Escarbotin est 66,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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