41700 · Loir-et-Cher
6 860 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Controis-en-Sologne.
À Le Controis-en-Sologne (41700), un appartement se vend en médiane 4 950 € le m² et une maison 1 669 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 119 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 54,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Controis-en-Sologne est 77,1 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Controis-en-Sologne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 41700 | 3 860 € | 23 | 1 669 € | 130 |
| 41120 | n.d. | 3 | 1 559 € | 56 |
| 41400 | n.d. | 0 | 1 439 € | 25 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 169 000 € | 2 726 € | 3 RUE JULES ANTOINET |
| 18/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 113 000 € | 2 093 € | 3 RUE DES COURETTES |
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 255 000 € | 5 313 € | 36 RUE JEAN JAURES |
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 97 000 € | 1 940 € | 208 IMP DE LA RAVINIERE |
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 255 000 € | 5 313 € | 36 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Le Controis-en-Sologne est de 4 950 € le m², celui d'une maison de 1 669 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Controis-en-Sologne porte sur environ 50 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 4 950 € le m², un 50 m² revient à environ 247 500 € et un 70 m² à environ 346 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Controis-en-Sologne porte sur environ 85 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 669 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 54,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Controis-en-Sologne est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 588 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Controis-en-Sologne est 77,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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