41400 · Loir-et-Cher
1 556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontlevoy.
À Pontlevoy (41400), un appartement se vend en moyenne 1 428 € le m² et une maison 1 346 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontlevoy est 48,9 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pontlevoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 220 000 € | 1 419 € | 26 RUE AUGUSTE POULAIN |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 230 000 € | 2 396 € | 11 RUE FRANCHE |
| 11/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 85 000 € | 988 € | 5 RTE DE THENAY |
| 26/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 137 500 € | 1 165 € | 7 RUE MARCEL THENOT |
| 20/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 103 000 € | 1 256 € | 71 RUE DE BLOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Pontlevoy est de 1 428 € le m², celui d'une maison de 1 346 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontlevoy porte sur environ 99 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontlevoy est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Pontlevoy est 48,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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