36300 · Indre
6 164 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Blanc.
À Le Blanc (36300), un appartement se vend en médiane 2 980 € le m² et une maison 1 303 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 77,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Blanc est 32,0 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 74 annonces à Le Blanc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 160 000 € | 1 455 € | 110 B RUE AMIRAL BARJOT |
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 160 000 € | 1 455 € | 110 B RUE AMIRAL BARJOT |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 126 000 € | 1 482 € | 25 RUE DE BREST |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 101 090 € | 919 € | 22 RUE DES 3 ROUES |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 168 000 € | 4 667 € | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Le Blanc est de 2 980 € le m², celui d'une maison de 1 303 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Blanc porte sur environ 49 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 980 € le m², un 50 m² revient à environ 149 000 € et un 70 m² à environ 208 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Blanc porte sur environ 81 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 303 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 77,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Blanc est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 551 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Blanc est 32,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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