Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc-Mesnil →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 606 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 469 000 € | ↘ 30 000 € (−6,01 %) |
| 09/09/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Actif’Immo vous propose cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de la gare RER B du Blanc-Mesnil, des accès à l’autoroute A3, des écoles et des commerces. ...
