37290 · Indre-et-Loire
1 348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yzeures-sur-Creuse.
À Yzeures-sur-Creuse (37290), un appartement se vend en moyenne 11 904 € le m² et une maison 1 163 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yzeures-sur-Creuse est 246,6 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Yzeures-sur-Creuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Yzeures-sur-Creuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 115 000 € | 581 € | 2 LA JOUSIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 115 000 € | 581 € | 2 LA JOUSIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 115 000 € | 581 € | 2 LA JOUSIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 115 000 € | 581 € | 2 LA JOUSIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 115 000 € | 581 € | 2 LA JOUSIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Yzeures-sur-Creuse est de 11 904 € le m², celui d'une maison de 1 163 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yzeures-sur-Creuse porte sur environ 114 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 163 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yzeures-sur-Creuse est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Yzeures-sur-Creuse est 246,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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