86450 · Vienne
1 214 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleumartin.
À Pleumartin (86450), un appartement se vend en moyenne 3 333 € le m² et une maison 941 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleumartin est 8,9 % plus chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Pleumartin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pleumartin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 60 500 € | 550 € | 37 B RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/10/2025 | Maison | 203 m² | 8 | 310 690 € | 1 530 € | 40 BD GAMBETTA |
| 07/10/2025 | Appartement | 18 m² | — | 150 000 € | 8 333 € | 18 PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 07/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € | 18 PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 07/10/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € | 18 PL DE L HOTEL DE VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Pleumartin est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 941 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleumartin porte sur environ 95 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 941 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleumartin est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Pleumartin est 8,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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