37290 · Indre-et-Loire
1 011 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Preuilly-sur-Claise.
À Preuilly-sur-Claise (37290), un appartement se vend en moyenne 505 € le m² et une maison 1 019 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 102 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 373 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Preuilly-sur-Claise est 85,3 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Preuilly-sur-Claise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 45 000 € | 1 000 € | 4 RUE DE LA TREILLE |
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 76 500 € | 981 € | 1 RUE DE LA CHAPELLE |
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 76 500 € | 981 € | 1 RUE DE LA CHAPELLE |
| 16/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 40 500 € | 736 € | 13 RUE DE LA FONTAINE JOURDAIN |
| 04/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 79 900 € | 619 € | 4 RUE DES TANNERIES |
Le prix moyen d'un appartement à Preuilly-sur-Claise est de 505 € le m², celui d'une maison de 1 019 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Preuilly-sur-Claise porte sur environ 79 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 019 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 101 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Preuilly-sur-Claise est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 373 € pour 50 m² et 522 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,7 %.
Le prix de l'appartement à Preuilly-sur-Claise est 85,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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