31410 · Haute-Garonne
3 798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lavernose-Lacasse.
À Lavernose-Lacasse (31410), un appartement se vend en médiane 2 171 € le m² et une maison 2 526 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 74 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 131 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lavernose-Lacasse est 29,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Lavernose-Lacasse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € | 10 B RUE DE L INDUSTRIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 177 900 € | 2 196 € | 26 AV DES PYRENEES |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 220 000 € | 2 000 € | 19 B RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 € | 5 AV DE BOUQUIER |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 252 690 € | 2 973 € | 11 AV DE BOUQUIER |
Le prix médian d'un appartement à Lavernose-Lacasse est de 2 171 € le m², celui d'une maison de 2 526 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lavernose-Lacasse porte sur environ 59 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 2 171 € le m², un 50 m² revient à environ 108 550 € et un 70 m² à environ 151 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lavernose-Lacasse porte sur environ 94 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 526 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lavernose-Lacasse est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Lavernose-Lacasse est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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