22490 · Côtes-d'Armor
4 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleslin-Trigavou.
À Pleslin-Trigavou (22490), un appartement se vend en moyenne 2 039 € le m² et une maison 2 794 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleslin-Trigavou est 40,3 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pleslin-Trigavou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 395 000 € | 3 292 € | 6137 LA GROHANDIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 209 550 € | 2 054 € | 2 RUE DES SPORTS |
| 22/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 320 000 € | 2 991 € | 64 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 22/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 320 000 € | 5 246 € | 64 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 22/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 320 000 € | 5 246 € | 64 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Pleslin-Trigavou est de 2 039 € le m², celui d'une maison de 2 794 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleslin-Trigavou porte sur environ 93 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 794 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleslin-Trigavou est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Pleslin-Trigavou est 40,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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