56250 · Morbihan
2 572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Treffléan.
À Treffléan (56250), un appartement se vend en moyenne 2 966 € le m² et une maison 2 942 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 355 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Treffléan est 22,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Treffléan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 355 000 € | 3 008 € | 5069 KERVENNE |
| 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 290 200 € | 3 120 € | 19 RUE ALAIN COLAS |
| 08/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 43 000 € | 860 € | 8 RUE DU DELAN |
| 23/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 € | 16 ALL DU JARDIN DES PRES |
| 17/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 162 000 € | 1 409 € | 5235 KERNO |
Le prix moyen d'un appartement à Treffléan est de 2 966 € le m², celui d'une maison de 2 942 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Treffléan porte sur environ 115 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 2 942 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 294 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Treffléan est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Treffléan est 22,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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