56230 · Morbihan
2 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Berric.
À Berric (56230), un appartement se vend en médiane 7 258 € le m² et une maison 2 809 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 450 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Berric est 89,7 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Berric, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 247 500 € | 2 946 € | 6 ALL AVEL VIZ |
| 16/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 450 000 € | 6 250 € | 5108 KERVOREL |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 450 000 € | 7 258 € | 5108 KERVOREL |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 450 000 € | 7 258 € | 5108 KERVOREL |
| 16/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 450 000 € | 6 250 € | 5108 KERVOREL |
Le prix médian d'un appartement à Berric est de 7 258 € le m², celui d'une maison de 2 809 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Berric porte sur environ 62 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 7 258 € le m², un 50 m² revient à environ 362 900 € et un 70 m² à environ 508 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Berric porte sur environ 110 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 809 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Berric est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Berric est 89,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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