35330 · Ille-et-Vilaine
1 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-Bouëxic.
À La Chapelle-Bouëxic (35330), un appartement se vend en moyenne 1 898 € le m² et une maison 2 639 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-Bouëxic est 37,8 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 € | 26 LA GOMMERAIS |
| 03/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 175 000 € | 2 917 € | 46 LE BRULAY |
| 21/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 € | 20 LE BRULAY |
| 21/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 € | 20 LE BRULAY |
| 26/09/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 120 466 € | 1 975 € | 17 RUE DE VILLENEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-Bouëxic est de 1 898 € le m², celui d'une maison de 2 639 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-Bouëxic porte sur environ 77 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 639 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-Bouëxic est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-Bouëxic est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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