35310 · Ille-et-Vilaine
2 184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thurial.
À Saint-Thurial (35310), un appartement se vend en médiane 2 275 € le m² et une maison 2 391 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Thurial est 25,4 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Thurial ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 87 276 € | 1 052 € | 5368 LE CLOS LOUET |
| 29/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 293 000 € | 2 325 € | 6 RUE DU PONT DE FER |
| 15/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 360 000 € | 2 903 € | 7 IMP DE LA BARRIERE |
| 15/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 360 000 € | 2 903 € | 7 IMP DE LA BARRIERE |
| 15/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 293 550 € | 3 716 € | 3 IMP DE LA COUDRETTE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Thurial est de 2 275 € le m², celui d'une maison de 2 391 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Thurial porte sur environ 63 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 2 275 € le m², un 50 m² revient à environ 113 750 € et un 70 m² à environ 159 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Thurial porte sur environ 117 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 391 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Thurial est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Thurial est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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