59122 · Nord
1 164 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Killem.
À Killem (59122), un appartement se vend en moyenne 2 001 € le m² et une maison 1 696 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 36,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 184 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Killem est 41,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Killem, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Killem ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 256 500 € | 2 490 € | 2 RUE DES 30 MOULINS FLAMANDS |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 95 132 € | 1 160 € | 47 RUE SAINT MICHEL |
| 09/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 148 000 € | 3 083 € | 39 RUE SAINT MICHEL |
| 05/09/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 346 870 € | 2 195 € | 12 CHE DU PRECK HOUCK |
| 05/09/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 346 870 € | 2 195 € | 12 CHE DU PRECK HOUCK |
Le prix moyen d'un appartement à Killem est de 2 001 € le m², celui d'une maison de 1 696 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Killem porte sur environ 103 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 1 696 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 36,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Killem est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Killem est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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