59229 · Nord
1 518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uxem.
À Uxem (59229), un appartement se vend en moyenne 2 456 € le m² et une maison 2 470 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 720 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uxem est 27,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Uxem ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 343 000 € | 3 611 € | 4 RUE DES AUBEPINES |
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 225 900 € | 2 403 € | 22 RUE SERINGATS |
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 350 000 € | 3 535 € | 53 RUE DES TILLEULS |
| 12/11/2025 | Maison | 204 m² | 5 | 185 700 € | 910 € | 22 RTE DE GHYVELDE |
| 22/09/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 342 750 € | 1 959 € | 49 RTE DE LEFFRINCKOUCKE |
Le prix moyen d'un appartement à Uxem est de 2 456 € le m², celui d'une maison de 2 470 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uxem porte sur environ 95 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 470 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uxem est de 14,4 € par m² et par mois : environ 432 € pour 30 m², 720 € pour 50 m² et 1 008 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Uxem est 27,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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