59122 · Nord
3 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hondschoote.
À Hondschoote (59122), un appartement se vend en médiane 2 551 € le m² et une maison 1 790 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hondschoote est 24,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Hondschoote, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 59 m² | 5 | 77 000 € | 1 305 € | 17 RUE DU GENERAL HOUCHARD |
| 18/11/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 121 740 € | 1 194 € | 4 RUE DE FURNES |
| 14/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 96 000 € | 1 143 € | 94 RUE DES RECOLLETS |
| 12/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 240 100 € | 2 792 € | 1 RESIDENCE COBERGHER |
| 10/11/2025 | Maison | 80 m² | 6 | 177 000 € | 2 213 € | 1 ALL DES TILLEULS |
Le prix médian d'un appartement à Hondschoote est de 2 551 € le m², celui d'une maison de 1 790 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hondschoote porte sur environ 72 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 551 € le m², un 50 m² revient à environ 127 550 € et un 70 m² à environ 178 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hondschoote porte sur environ 108 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 790 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hondschoote est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Hondschoote est 24,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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