77230 · Seine-et-Marne
381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vinantes.
À Vinantes (77230), un appartement se vend en moyenne 1 473 € le m² et une maison 2 863 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 313 000 €.
Une maison coûte donc 94 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vinantes est 63,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vinantes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vinantes → Estimer une maison à Vinantes →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 € | 14 RUE DE LONGCHAMP |
| 05/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 € | 14 RUE DE LONGCHAMP |
| 03/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 343 513 € | 2 863 € | 13 RUE DE CHANTEREINE |
| 03/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 343 513 € | 2 863 € | 13 RUE DE CHANTEREINE |
| 31/10/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 114 922 € | 1 473 € | 1 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Vinantes est de 1 473 € le m², celui d'une maison de 2 863 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vinantes porte sur environ 135 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 2 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 300 €.
Le loyer médian à Vinantes est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 048 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,2 %.
Le prix de l'appartement à Vinantes est 63,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces