42660 · Loire
1 227 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jonzieux.
À Jonzieux (42660), un appartement se vend en médiane 2 435 € le m² et une maison 2 573 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 69,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jonzieux est 3,7 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Jonzieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € | 590 RTE DE SAINT GENEST |
| 26/11/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € | 590 RTE DE SAINT GENEST |
| 26/11/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 80 000 € | 721 € | 10 RUE DES PASSEMENTIERS |
| 26/11/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 80 000 € | 1 212 € | 10 RUE DES PASSEMENTIERS |
| 16/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 136 350 € | 2 435 € | 8 RUE DU CENTRE |
Le prix médian d'un appartement à Jonzieux est de 2 435 € le m², celui d'une maison de 2 573 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jonzieux porte sur environ 56 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 435 € le m², un 50 m² revient à environ 121 750 € et un 70 m² à environ 170 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jonzieux porte sur environ 86 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 2 573 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 69,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jonzieux est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Jonzieux est 3,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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