42500 · Loire
12 314 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Chambon-Feugerolles.
À Le Chambon-Feugerolles (42500), un appartement se vend en médiane 1 152 € le m² et une maison 2 090 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 116 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 39,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 191 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Chambon-Feugerolles est 51,0 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 70 000 € | 886 € | 3 RUE MICHELET |
| 24/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 158 000 € | 2 678 € | 3 ALL DES PLATANES |
| 24/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 158 000 € | 2 079 € | 34 RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 155 000 € | 1 123 € | 12 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 141 600 € | 1 573 € | 22 RUE DE MONTRAMBERT |
Le prix médian d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles est de 1 152 € le m², celui d'une maison de 2 090 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles porte sur environ 68 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 152 € le m², un 50 m² revient à environ 57 600 € et un 70 m² à environ 80 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Chambon-Feugerolles porte sur environ 90 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 2 090 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 39,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Chambon-Feugerolles est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Chambon-Feugerolles est 51,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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