56650 · Morbihan
6 691 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Inzinzac-Lochrist.
À Inzinzac-Lochrist (56650), un appartement se vend en médiane 3 032 € le m² et une maison 2 289 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 47,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Inzinzac-Lochrist est 20,7 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Inzinzac-Lochrist, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 266 000 € | 3 325 € | 8 RUE DES PASSIFLORES |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 253 900 € | 2 418 € | 8 RUE DE LA GAVOTTE |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 150 000 € | 1 456 € | 28 RUE DES BRUYERES |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 224 000 € | 2 800 € | 15 A RUE JOSEPH JEGOUSSE |
| 16/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 285 000 € | 2 794 € | 12 RUE DES MYRTILLES |
Le prix médian d'un appartement à Inzinzac-Lochrist est de 3 032 € le m², celui d'une maison de 2 289 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Inzinzac-Lochrist porte sur environ 65 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 3 032 € le m², un 50 m² revient à environ 151 600 € et un 70 m² à environ 212 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Inzinzac-Lochrist porte sur environ 94 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 289 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 47,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Inzinzac-Lochrist est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 866 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Inzinzac-Lochrist est 20,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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