56240 · Morbihan
1 277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calan.
À Calan (56240), un appartement se vend en moyenne 2 907 € le m² et une maison 1 963 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calan est 24,0 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Calan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 212 000 € | 1 963 € | 175 CLEHERNE |
| 31/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 212 000 € | 1 963 € | 175 CLEHERNE |
| 31/12/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 77 785 € | 1 010 € | 5036 CLEHERNE |
| 24/07/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 175 000 € | 1 620 € | 5048 B MANEDUEL |
| 18/04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5054 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Calan est de 2 907 € le m², celui d'une maison de 1 963 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calan porte sur environ 89 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 963 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calan est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Calan est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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