56700 · Morbihan
1 494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brandérion.
À Brandérion (56700), un appartement se vend en moyenne 2 666 € le m² et une maison 2 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brandérion est 30,3 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Brandérion ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 210 000 € | 2 561 € | 27 RUE PIERRE LE FUR |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 € | 9004 MANE TYRET |
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 250 000 € | 2 137 € | 5230 MANE TYRET |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 € | 1 RUE H ESTIENNE D'ORVES |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 335 000 € | 2 792 € | 28 RUE PIERRE LE FUR |
Le prix moyen d'un appartement à Brandérion est de 2 666 € le m², celui d'une maison de 2 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brandérion porte sur environ 95 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brandérion est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 934 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Brandérion est 30,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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