56700 · Morbihan
15 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hennebont.
À Hennebont (56700), un appartement se vend en médiane 2 554 € le m² et une maison 2 360 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 269 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 141 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 641 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hennebont est 33,2 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 59 annonces à Hennebont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Hennebont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Hennebont → Estimer une maison à Hennebont →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 313 000 € | 2 722 € | 188 RUE DE LA RESISTANCE |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € | 4 IMP DE KERLIVEN |
| 24/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 306 054 € | 2 638 € | 2 ALL GERARD LE GOFF |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 159 000 € | 2 373 € | 8 IMP DE KERLIVEN |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 280 000 € | 2 414 € | 10 RUE CAMILLE SAINT SAENS |
Le prix médian d'un appartement à Hennebont est de 2 554 € le m², celui d'une maison de 2 360 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hennebont porte sur environ 58 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 2 554 € le m², un 50 m² revient à environ 127 700 € et un 70 m² à environ 178 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hennebont porte sur environ 93 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 360 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hennebont est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 641 € pour 50 m² et 897 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Hennebont est 33,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces