56240 · Morbihan
5 755 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouay.
À Plouay (56240), un appartement se vend en médiane 3 429 € le m² et une maison 2 486 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 99 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 473,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouay est 10,4 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Plouay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 250 000 € | 2 049 € | 26 LOT PARK KERANDOR |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 € | 7338 RUE DE KERVELINE |
| 19/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 156 000 € | 1 381 € | 7 STANG NIVINEN |
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 132 700 € | 1 340 € | 2 RUE DES POMMIERS |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 276 000 € | 2 654 € | 30 LOT PARK KERANDOR |
Le prix médian d'un appartement à Plouay est de 3 429 € le m², celui d'une maison de 2 486 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plouay porte sur environ 60 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 429 € le m², un 50 m² revient à environ 171 450 € et un 70 m² à environ 240 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouay porte sur environ 98 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 2 486 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 473,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouay est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Plouay est 10,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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