40700 · Landes
717 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Horsarrieu.
À Horsarrieu (40700), un appartement se vend en moyenne 1 440 € le m² et une maison 2 135 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 186 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Horsarrieu est 52,5 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Horsarrieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Horsarrieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 234 m² | 6 | 499 500 € | 2 135 € | 220 IMP DE SENDU |
| 05/09/2025 | Maison | 234 m² | 6 | 499 500 € | 2 135 € | 220 IMP DE SENDU |
| 05/09/2025 | Maison | 234 m² | 6 | 499 500 € | 2 135 € | 220 IMP DE SENDU |
| 28/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 215 000 € | 2 240 € | 132 IMP DES SOURCES |
| 04/07/2025 | Maison | 186 m² | 9 | 256 634 € | 1 380 € | 1264 RTE DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Horsarrieu est de 1 440 € le m², celui d'une maison de 2 135 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Horsarrieu porte sur environ 186 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 135 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Horsarrieu est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Horsarrieu est 52,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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