40250 · Landes
225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Leuy.
À Le Leuy (40250), un appartement se vend en moyenne 2 984 € le m² et une maison 2 010 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Leuy est 1,6 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Leuy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 152 450 € | 1 540 € | 21 RTE DES PYRENEES |
| 19/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 218 000 € | 2 506 € | 110 RTE DES PYRENEES |
| 12/09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 216 550 € | 2 641 € | 221 ALL DE LAGRANGE |
| 11/09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 194 930 € | 1 392 € | 220 AV DE LA LANDE |
| 10/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 000 € | 2 000 € | 870 RTE DE L ATELIER |
Le prix moyen d'un appartement à Le Leuy est de 2 984 € le m², celui d'une maison de 2 010 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Leuy porte sur environ 98 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 010 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 000 €.
Le loyer médian à Le Leuy est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 770 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Leuy est 1,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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