40700 · Landes
428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castaignos-Souslens.
À Castaignos-Souslens (40700), un appartement se vend en moyenne 1 354 € le m² et une maison 2 263 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castaignos-Souslens est 55,4 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Castaignos-Souslens ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 129 000 € | 1 433 € | 297 CHE DU HAOU |
| 02/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 175 000 € | 2 134 € | ARROUZE |
| 02/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 175 000 € | 2 134 € | ARROUZE |
| 08/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 89 300 € | 1 276 € | 297 CHE DU HAOU |
| 23/07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 213 248 € | 2 396 € | 55 IMP DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Castaignos-Souslens est de 1 354 € le m², celui d'une maison de 2 263 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castaignos-Souslens porte sur environ 94 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 263 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Castaignos-Souslens est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Castaignos-Souslens est 55,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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