40700 · Landes
4 624 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hagetmau.
À Hagetmau (40700), un appartement se vend en médiane 1 732 € le m² et une maison 1 855 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 37,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 89 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hagetmau est 42,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Hagetmau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Hagetmau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Hagetmau → Estimer une maison à Hagetmau →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 133 800 € | 1 784 € | 326 RUE DE BEL HORIZON |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 133 800 € | 1 784 € | 326 RUE DE BEL HORIZON |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 166 000 € | 2 075 € | 231 CHE DE COUPES |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 166 000 € | 2 075 € | 231 CHE DE COUPES |
| 12/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 80 000 € | 1 905 € | 75 RUE GRAMONT |
Le prix médian d'un appartement à Hagetmau est de 1 732 € le m², celui d'une maison de 1 855 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hagetmau porte sur environ 64 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 732 € le m², un 50 m² revient à environ 86 600 € et un 70 m² à environ 121 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hagetmau porte sur environ 90 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 855 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 37,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hagetmau est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Hagetmau est 42,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces