40270 · Landes
583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larrivière-Saint-Savin.
À Larrivière-Saint-Savin (40270), un appartement se vend en moyenne 3 600 € le m² et une maison 1 684 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 149 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 408 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Larrivière-Saint-Savin est 18,7 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Larrivière-Saint-Savin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 244 m² | 6 | 410 800 € | 1 684 € | 224 CHE DE HUSTE |
| 06/11/2025 | Maison | 244 m² | 6 | 410 800 € | 1 684 € | 224 CHE DE HUSTE |
| 25/09/2025 | Maison | 111 m² | 8 | 253 200 € | 2 281 € | 505 RTE DE POUYMIRO |
| 02/09/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 161 100 € | 1 089 € | 1051 RTE DU TURSAN |
| 25/07/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 235 800 € | 1 572 € | 478 RTE DE POUYMIRO |
Le prix moyen d'un appartement à Larrivière-Saint-Savin est de 3 600 € le m², celui d'une maison de 1 684 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Larrivière-Saint-Savin porte sur environ 149 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 1 684 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Larrivière-Saint-Savin est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 408 € pour 50 m² et 571 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Larrivière-Saint-Savin est 18,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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