Nouvelle annonce

Projet de construction d’une maison 128 m² avec terrain à POUDENX (40)
Poudenx 40700

273 500 €
128 m² 6 pièces 2 137 €/m²

Ce bien face au marché de Argelos

2 137 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 295 €/mois
Loyer estimé (10,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 273 500 € — mise en ligne
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Description

A POUDENX sur un terrain de 1225 m², Maisons d’en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 128 m² habitables avec 5 chambres. Maisons d’en France Sud Ouest vous propose les prestations suivantes : – Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres – Mode de chauffage au…

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