40250 · Landes
1 348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mugron.
À Mugron (40250), un appartement se vend en moyenne 1 684 € le m² et une maison 1 712 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mugron est 44,5 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Mugron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 269 000 € | 1 724 € | 1636 RTE DE SAINT SEVER |
| 29/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 269 000 € | 1 724 € | 1636 RTE DE SAINT SEVER |
| 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 € | 12 PL FREDERIC BASTIAT |
| 07/11/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 194 000 € | 1 830 € | 24 RUE LAPLACETTE |
| 22/08/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 € | 23 RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
Le prix moyen d'un appartement à Mugron est de 1 684 € le m², celui d'une maison de 1 712 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mugron porte sur environ 99 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 712 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mugron est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Mugron est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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