Nouvelle annonce

La roche guyon plein centre
La Roche-Guyon 95780

279 000 €
130 m² 5 pièces 2 146 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Haute-Isle

2 146 €/m²
Prix demandé au m²
2 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 607 €/m²
↘ 0,9 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 916 €/mois
Loyer estimé (14,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Haute-Isle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

ANCIENNE MAISON AUX MURS EPAIS GARDANT LE FRAIS EN CAS DE GROSSE CHALEURE. VASTE SALON SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE. 4 CHAMBRES DONT UNE DE 20 M² AVEC VUE SUR LE DONJON. CUISINE MEUBLEE. MAISON EN TRES BON ETAT GENERAL. Annonce proposée par un...

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